Détails de la propriété

1539-1543 Rue Champlain

Magog, Estrie J1X7R9

Triplex | MLS: 13588073

795 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Superbe triplex soigneusement entretenu au fil des années, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. La propriété comprend trois logements 4 ½ lumineux et bien dimensionnés. Chaque unité offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une salle à manger adjacente au salon ainsi qu'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. Situé à proximité des commodités essentielles tel que épiceries a 5 min de marche ,et 10 min de centre ville e Magog et à seulement 15 minutes du Mont-Orford, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement.

Découvrez ce superbe triplex soigneusement entretenu au fil des années, une opportunité idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. La propriété comprend trois logements 4 ½ bien dimensionnés et lumineux. Chaque unité offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle proposant beaucoup de rangement, une salle à manger adjacente à un salon bien divisé, créant un espace de vie confortable et convivial. Les salles de bain complètes comprennent également les installations laveuse-sécheuse.Toiture refaite en 2024 Avec des revenus potentiels annuels de plus de 30 000 $, cet immeuble représente un investissement rentable et intéressant. Situé à proximité des commodités essentielles et à seulement 15 minutes du magnifique Mont-Orford, il s'agit d'une propriété à revenus clé en main offrant un excellent potentiel.

Inclus : 3 cabanons extérieurs.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 206.5 MC
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2007

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.49x10.21 M
Superficie 572.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5266 / année
Taxes scolaires (2026) $ 346 / année
(819) 580-0892
pierre@sachadesantis.com
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